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请问钢结构和框架结构的建筑残值率分别是多少
1、简易结构：10年。残值率：钢筋混凝土结构：0；砖混结构一等：2%；砖混结构二等：2%；砖木结构一等：6%；砖木结构二等：4%；砖木结构三等：3%；简易结构：0。
2、残值率如下：钢筋混凝土结构为0；砖混结构一等为2%；砖混结构二等为2%；砖木结构一等为6%；砖木结构二等为4%；砖木结构三等为3%；简易结构为0。
3、建筑物的残值是指建筑物达到使用年限，不能继续使用，经拆除后的旧料价值减去拆除的清理费用即为残值，残值与房屋造价的比例为 残值率 。
4、企业所得税实施条例规定，房屋建筑物最低折旧年限为20年，实务中凡是建筑类都是按20年折旧的，钢结构房屋也是如此。
5、不过，它的耐用年限短，设施不完备，而且占地多，建筑面积小，不利于解决城市人多地少的矛盾。
彩钢板房的残值率是多少
一般来说，彩钢板房的搭建费用在每平方米2000元至3000元之间。
彩钢复合板理论使用寿限是五十年，实际使用二十五到三十年。彩钢复合板：将彩色涂层钢板或其它面板及底板与保温芯材通过粘结剂（或发泡）复合而成的保温复合维护板材。复合方法通常有爆炸复合，爆炸轧制复合、轧制复合等。
彩钢板与垂直度偏差不得大于10MM。彩钢板与铝槽、铝窗接缝处必须涂密封胶。板与板之间不得有明显缝隙。天沟、风沿安装完工后，必须检查密封胶是否完整。
彩钢房是以彩钢复合板（又称彩钢夹芯板）为墙体，以轻钢结构为骨架搭建而成。而彩色镀锌钢板防腐层保持期在10-15 年，所以理论上寿命可以超过10-15年，但也与环境、使用材料的质量以及保养方式有关。
板房类型 板房类型是影响成本的重要因素之一。目前市场上常见的板房类型有夹芯板房、彩钢板房、轻钢结构板房等。
钢混、混合、钢结构建筑使用年限~以及残值率~
钢混结构的使用年限能多长久，同所有结构一样，受制于三正常（正常设计、正常施工、正常使用），这里所谓‘正常’二字，意思是不偏离相应的规范。设计基准期50年除了特殊重要的建筑外，无论什么结构的永久性房屋，设计的基准期都是50年。
规范中没有对钢结构的使用年限做具体要求，但是在结构设计的时候，按照荷载规范基本上是***用50年为基本周期的荷载统计值的，即是说，正常设计钢结构在50年内出现因荷载过大而破坏的概率极小。
一起来了解一下吧。钢结构房子使用年限 和国外发达国家相比较，我国使用钢结构的房屋要晚30年左右的时间，早前主要应用于抗震救灾临时建筑使用。大家也许觉得临时建筑肯定是使用寿命都不长的，其实这是一种误区。
制定建筑结构荷载规范以及钢结构、薄壁型钢结构、混凝土结构、砌体结构、木结构等设计规范，应遵守本标准的规定制定建筑地基基础和建筑抗震等设计规范宜遵守本标准规定的原则。所***用的设计基准期为50年。
厂房建筑物使用年限20，每月折旧率=原值*（1-残值率）/20/12残值率，内资5%，外资10%。
利用钢结构、砖、水泥建成的门面和住房在税法上都是建筑物类，最低折旧年限都是20年。税法上对净残值率没有规定。
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